1. Ναι, σωστά.

2. Έτσι ακριβώς! Ο παρολογισμός του ΝΟΚ. Και δεν ισχύει μόνο στις σοφίτες αλλά και στα υπόγεια όπως ανέφερα στην προηγούμενη ανάρτηση όπου το τι μετρά στη δόμηση εξαρτάται από τον φέροντα οργανισμό.
Όταν το καταλάβουν θα ξεχάσουν τον συντελεστή δόμησης και θα ελέγχουμε μόνο κάλυψη-όγκο-θέση στο οικόπεδο/γήπεδο.